Attraverso alcuni studi svolti dalla Banca Monte dei Paschi di Siena si nota che il mercato immobiliare è in ripresa e si prevede un aumento nel numero di compravendite pari ai 2 punti percentuali , per il 2010.

In Italia, estranea a fenomeni speculativi sui prezzi delle case negli anni passati(lo dice lo studio) contrariamente a come avevano fatto altri paesi, soprattutto anglosassoni, non si sono registrate le brusche correzioni al ribasso comparse in questi paesi.

Le abitazioni di nuova costruzione non superano la domanda reale di alloggi nonostante è da rilevare un calo delle nuove costruzioni nell'ordine del 12% che è comunque minore di quello del 2009, pari al -19%.

Da considerarsi invece a Pieno Ritmo e in continua crescita il mercato delle abitazioni di lusso che si pone in controtendenza a tutto il panorama immobiliare facendo registrare un aumento del fatturato totale di circa tre volte rispetto al biennio 2007-2008, dovuto alla crescente richiesta da parte d'investitori esteri d'immobili in città d'arte e località turistiche proprio come il nostro Salento.

Altrettanto Importante e in forte crescita è anche il mercato di rustici e case di campagna,trulli e terreni, settore anch'esso preso di mira da investitori esteri: i prezzi di vendita dell'intero settore sono cresciuti nel decennio dal 1999 al 2009 di un tasso medio annuo molto elevato, pari a circa il 14%.

Insomma, dopo la crisi del 2008-2009 il mercato sembra progredire anche se lentamente, tornando a valori non ancora completamente positivi ma tutto sommato accettabili.