La proprietà si estende per 15 ettari di pineta, sul quale insiste il fabbricato da ristrutturare di circa 360 mq disposto su tre livelli.
La villa presenta una posizione esclusiva con fronte verso il mare e gode di una vista molto suggestiva grazie ai soli circa 30 metri dal mare e dalle bellissime spiagge salentine.
Inoltre a pochi metri dalla casa insiste un'antica pajara (struttura costruita con pietre ad incastro e senza nessun tipo si legante, tipica del passato e molto ricercata nel presente per farne alloggi e piccole depandance). Il tutto è completamente recintato da muretti di pietra a secco.

Di rilevante importanza è il sottopassaggio privato diretto al mare (con tutte le adeguate autorizzazioni) che la proprietà costruira compreso nel prezzo.