Villa con piscina e uliveto in vendita nel Salento

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Rif. proposta: CSIT001

Prezzo:

895.000,00€

Tipo contratto: Vendita
Tipologia: Ville
Provincia: Lecce
Comune: Carpignano Salentino
Quartiere/Via: -
Zona: -
Condizioni: Ottime
Numero vani: 6
Bagni: 4
Mq Coperti: 310
Mq Scoperti: 20180
Mq totali: 20180
Piano: Terra
Box: -
Area solare: -
Riscaldamento: Si
Arredamento: -
Giardino: Si
Balconi e terrazze: Si
Ascensore: -
Disponibilità: -
A.P.E. : G- ≥ 175 kwh/mq anno

La villa, della superficie lorda di circa 310 mq, si sviluppa su un solo livello e ha una tipica forma a corte, con al centro un suggestivo cortile pavimentato in pietra e impreziosito da una fontana e da graziosi portici su due lati. Sul lastricato solare, adibito a zona living è collocato un gazebo, al quale è possibile godere della vista incontaminata sugli ulivi circostanti. Internamente la villa è suddivisa in due zone di cui una con ampio soggiorno con camino, cucina a vista con retro cucina, due camere da letto principali e due ulteriori stanze, una con letto matrimoniale e l’altra con letto singolo, per un totale di 4 camere adibite a zona notte. La masseria si presenta in condizioni ottime, sia internamente che esternamente, realizzata con materiali tipici quali la pietra leccese e finiture di alta qualità. I soffitti sono tutti caratterizzati da tipiche volte a stella, i pavimenti e i rivestimenti in pietra tipica rendono gli ambienti piacevolmente rilassanti. La villa è abbracciata da un terreno privato pianeggiante di 21.800 mq, con uliveto produttivo e orto. Il viale d’ingresso, costeggiato da oleandri e da grandi ulivi, conduce a una area in cui lasciare le auto, di fronte al cortile interno. Nella zona posteriore, in un’area pavimentata e completamente perimetrata da un caratteristico muro di cinta in pietra, troviamo la piscina infinity con il solarium e una bella pergola per mangiare all’aperto. Da qui è possibile salire al grande terrazzo che si sviluppa sopra l’intero perimetro dell’abitazione. A pochi chilometri dalle rinomate spiagge del Salento e in posizione comoda e facilmente raggiungibile, la Masseria del Saraceno è perfetta come abitazione in cui trascorre lunghi periodi di vacanza, con la possibilità, volendo, di trarne un profitto inserendola nel circuito degli affitti settimanali. La masseria è una splendida villa in vendita a soli 14 km da Otranto e a circa 10 km dal suggestivo litorale pugliese, costellato di caratteristiche località costiere e di bellissime spiagge: con pochi minuti d'auto è infatti possibile raggiungere luoghi meravigliosi come la Baia dei Turchi (12 km), Torre dell'Orso (15 km), Porto Badisco (23 km) o Cala dell'Acquaviva (29 km). Lecce, a 28 km, è raggiungibile in mezz’ora, mentre Brindisi (68 km) con il suo aeroporto distano circa un’ora d’auto.

English version

Geographic position Masseria del Saraceno is a fabulous villa for sale just 14 km from Otranto and just 10 km from the pretty Puglian coast, sprinkled with picturesque coastal towns and stunning beaches: in a few minutes’ drive, you can get to incredible places like the Baia dei Turchi (12 km), Torre dell’Orso (15 km), Porto Badisco (23 km) or Cala dell’Acquaviva (29 km). The location is convenient, just 2 km from the nearest populated area, but peaceful and secluded at the same time, thanks to over 2 hectares of private land with fertile olive grove and vegetable garden. Lecce, 28 km away, can be reached in half an hour, while Brindisi (68 km) and its airport are around an hour’s drive away.

Description of buildings   The villa, which measures around 310 sq.m in total, has just one floor and a quirky U shape, with a pretty stone courtyard in the centre featuring a stone fountain and porches on either side. On the roof there is a large terrace, with a gazebo used as an outdoor living space, which has access to the pool at the back. Inside, the villa comprises large living room with fireplace, kitchen, two master bedrooms and two further rooms, one with a double bed and the other with a single bed, for a total of 4 bedrooms all used as sleeping quarters. 

State and finishing   The farmstead is in perfect condition inside and out, having been built with high quality materials and finishings. The property features typical vaulted ceilings and pale stone floors and cladding, making the rooms pleasant and bright.

External areas   The villa is surrounded by 21.800 sq.m of flat, private land, with a fertile olive grove and vegetable garden. The entrance lane, lined with oleander and large olive trees, leads to a space in front of the internal courtyard where you can park. At the back, there is a paved area surrounded by a stone wall, where you can find the infinity pool and solarium with a pretty pergola for outdoor dining. From here, there is access to the large terrace which covers the whole roof of the house.

Use and potential uses   A few kilometres from Salento’s renowned beaches, in a convenient and accessible location, Masseria del Saraceno would be perfect as a holiday home, with the chance to generate a profit as a weekly holiday let if desired.




Mappa



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