FORTALEZA - BRASILE Una terra di sole, di allegria e di grandi opportunità. Il Nord - Est brasiliano rappresenta il luogo migliore per vivere, tutto l'anno, con un'altissima qualità di vita!

Il progetto "Nova Vida" si colloca, a livello qualitativo, tra le migliori costruzioni di abitazioni nella vasta area a sud di Fortaleza (capoluogo dello  stato del Cearà) inerenti al progetto federale brasiliano denominato "MINHA CASA MINHA VIDA", con 320 case da assegnare ad altrettante famiglie brasiliane in attesa. Il complesso è molto atteso dai cittadini locali in quanto viene costruito dopo una lunga propaganda pubblicitaria e racchiude in se un area commerciale di negozi molto utile a tutto il quartiere; inoltre nel bel mezzo della residenza sorge un campo sportivo (grande attrazione per tutti i brasiliani amanti dello sport).   I materiali usati per la costruzione sono di buona qualità e la manodopera locale garantisce velocità e accuratezza nei lavori. Le 320 case misurano in media 80 m2 e sono composte da 2 e 3 locali per soddisfare tutte le esigenze. La vicinanza al centro del paese garantisce una vendita dell'investimento veloce e sicura questo anche perché i brasiliani acquirenti, che attualmente sono in affitto ed in periferia, prediligono le zone più comode, accessibili e di proprietà ! OT TIMO INVESTIMENTO!

Incentivo Statale Fino a R$ 17.000  = € 7374.6
Lo stato brasiliano elargisce, a fondo perso, fino al 20% del valore della casa ai cittadini brasiliani acquirenti. Questo favorisce ulteriormente l'investitore che, in questo modo, riuscirà a vendere velocemente l'investimento ed incassare il guadagno.

Costo Appartamento R$ 77 000 =  € 33410.3

Tabella Guadagni R$ 24 710 = € 10 724.14

1° ANNO R$ 7 000 = € 3037           10%
 
2° ANNO R$ 8 470 = € 3676           11%

3° ANNO R$ 9 240 = € 4010           12%

LOCATION: MARACANAU'

Maracanaù si trova 20 Km a Sud del Capoluogo Fortaleza, è una regione in piena urbanizzazione questo grazie alle numerose fabbriche e campi di coltivazione vicino che danno da lavorare a moltissime persone, in città vi abitano 200.000 persone circa ed ha una superficie di 105,696 km2.

MINHA CASA MINHA VIDA

Il programma governativo Minha Casa Minha Vida è stato ideato e lanciato sul mercato, nel 2009, dal governo federale brasiliano. Questo progetto prevede la costruzione, in tutto il Brasile, di circa 2 milioni di abitazioni per la classe sociale media del paese la quale, oggi più che mai, necessita e chiede la prima casa di proprietà. I principi fondamentali che fanno di questo programma uno dei traini principali dell'intera economia brasiliana sono:

Vantaggi Ai Cittadini Brasiliani...

• Mutuo agevolato concesso dalla Caixa Economica Federale dello stato brasiliano;

• Incentivo statale che elargisce fino a R$ 17.000 (diciassettemila), a fondo perso, alle famiglie che acquistano casa, questo rappresenta circa il 20% del valore della casa;

• Forte pubblicità in tutto il Paese;

• Realizzazione del sogno più grande per un cittadino brasiliano cioè l'acquisto di una casa di proprietà;

• Miglioramento della qualità di vita;

• Abbellimento paesaggistico;

• Arricchimento commerciale in tutti i settori (in ogni complesso popolare, o nelle immediate vicinanze, vengono costruite anche aree commerciali);

• Notevole incremento dei posti di lavoro grazie alla forte e crescente ricerca di manodopera locale;

Vantaggi Per Gli Investitori...

• Possibilità di costruire a costi agevolati;

• Molta manodopera disponibile ed a basso costo;

• Garanzia di incas so dal la Caixa Economica Federale dello stato brasiliano;

• Ampio margine di guadagno;

• Certezza dell'investimento in quanto la Caixa Economica Federale stabilisce a priori il prezzo di vendita della casa;

• Molta disponibilità di terreni edificabili;

• Facilitazioni per la concessione di licenze e permessi indispensabili per costruire;

• Burocrazia snella per l'apertura di società LTDA;

• Possibilità di joint venture con società locali;